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Levantamento do Secovi-SP revela
alta do Índice de Custos Condominiais |
Segundo levantamento do Secovi-SP, em julho o Índice de Custos Condominiais (Icon) apresentou alta de 0,21% em relação a junho
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O Índice de Custos Condominiais (Icon) é calculado pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) desde dezembro de 2001, com o objetivo de acompanhar a evolução dos custos das taxas em condomínios residenciais situados na Região Metropolitana. A amostra é composta de empreendimentos com 48 a 56 unidades, considerado um edifício padrão para a capital, e que emprega, em média, seis funcionários.
A partir deste mês a instituição passará a divulgar mensalmente o índice. No último levantamento, realizado pelo Departamento de Economia e Estatísticas da instituição, foi apurada alta de 0, 21% em julho, na comparação com o mês anterior.
No acumulado dos últimos 12 meses, a alta chegou a 6,45%, percentual bem próximo à inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) do mesmo período, que foi de 6,50%.
O grupo de custos que apresentou a maior variação no período foi o de Pessoal/Encargo (salários, benefícios e encargos sociais), com alta de 7,24% entre junho de 2013 e julho de 2014. A menor variação em julho, de 2,06%, foi registrada em Tarifas. No acumulado, a alta foi de 4,82%.
“A recomendação aos síndicos é que mantenham os valores da taxa condominial sempre atualizados, a fim de manter o equilíbrio nas contas e a conservação do patrimônio”, afirma Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP.
Marco Gubeissi, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, destaca ainda a importância da realização, ao menos uma vez por ano, da Assembleia Geral Ordinária (AGO). Neste encontro, devem ser deliberados assuntos como a aprovação das despesas, dos valores das contribuições dos condôminos e da prestação de contas, conforme disposto no artigo 1.350 do Código Civil. |
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