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| Mandaqui completa 131 anos e se consolida entre bairros mais procurados da ZN |
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Avenida Zumkeller é uma das principais referências do
Mandaqui para comércio e transporte |
Avenida do Guacá está entre as vias com maior verticalização nos
últimos anos, mas ainda só é atendida por uma linha de ônibus
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Situado entre a Serra da Cantareira e o bairro de Santana, Mandaqui está comemorando 131 anos de história neste domingo (6). Apesar do ano considerado como marco para fundação do bairro seja 1888, os primeiros registros da região são de 1666, quando o bandeirante Amador Bueno da Ribeira recebeu pemissão da Câmara da Vila de São Paulo para a construção de um moinho de trigo na região.
Já nos séculos 17 e 18 a região era conhecida por possuir grandes fazendas e chácaras, principalmente de imigrantes portugueses. A implantação da Estrada de Ferro Cantareira, em 1893, marcou o início do desenvolvimento da região. Em 1895 foi aberta a estação Mandaqui do Tramway da Cantareira. A família Zumkeller, de origem francesa foi a responsável pelos primeiros loteamentos que deram origem ao bairro como conhecemos hoje.
Devido à sua localização, Mandaqui é um bairro que cresceu e valorizou-se a partir da expansão de Santana. Nas duas últimas décadas, o interesse do mercado imobiliário verticalizou o bairro, expressivamente. A partir da saturação das construções em Santana, o Mandaqui despertou o interesse do mercado imobiliário baseado em características raras na cidade de São Paulo como amplos terrenos, com muita insolação e próximos à Serra da Cantareira.
O bairro Mandaqui tem muitos aspectos positivos a serem destacados. Em sua área estão hoje um dos maiores shoppings da Zona Norte, amplos supermercados, grande quantidade de bares e restaurantes que garantem uma movimentada vida noturna, está próximo à Serra da Cantareira e possui ainda áreas a serem exploradas pelo mercado imobiliário.
Entre os serviços públicos estão alguns referenciais para a Zona Norte como: a Biblioteca Pedro da Silva Nava, escolas municipais e estaduais, além do Complexo Hospitalar do Mandaqui, que atende grande demanda de saúde pública da região e abriga ainda o Centro de Referência do Idoso.
Essas são algumas das razões pelas quais o bairro tornou-se um dos bairros mais procurados da região, tanto pelas construtoras, quanto pelos moradores que buscam adequar qualidade de vida e custos. Todos esses fatores também provocam problemas como: o trânsito intenso em ruas locais, tendo em vista a sua intensa verticalização e saturação de seu sistema de transporte coletivo e manutenção das vias.
Suas grandes avenidas, como Eng. Caetano Álvares, apesar de ter espaço, não possui corredor de ônibus, o que certamente facilitaria a vida de quem utiliza o transporte coletivo na região. Construída na década de 70, a Avenida Eng. Caetano Álvares tem, aproximadamente 7km de extensão e liga a Marginal Tietê ao Mandaqui, passando pelo Limão e Casa Verde. Em 2009 recebeu sua primeira grande revitalização ganhando a pista de caminhada em seu canteiro central e em 2014 as ciclofaixas.
Outras vias importantes, como: Rua Voluntários da Pátria, Avenidas Zumkeller e Santa Inês permanecem muito estreita para tamanha movimentação. Já a Avenida Direitos Humanos tem grandes trechos, praticamente sem calçada.
Dados da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi apontam que o bairro do Mandaqui tem, aproximadamente 107.580 mil habitantes, numa área de 13,10 Km². Suas principais vias de acesso são: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Santa Inês, Rua Conselheiro Moreira de Barros, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Zunkeller. Bairros distrito de Mandaqui: Basiléia, Cantareira, Chácara do Encosto, Imirim, Jardim Carlos, Jardim Itatinga, Jardim Malba, Jardim Maninos, Jardim Picolo, Jardim Santa Inês, Lausane Paulista, Parque Mandaqui, Vila Romero, Vila Santo Antônio, Vila Santos.
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| Mandaqui é um dos bairros com intensa verticalização nos últimos anos |
Rua Voluntários da Pátria está entre suas vias principais |
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