Contratos de aluguel ficam até 9% mais caros nos últimos doze meses

Os contratos de aluguel na cidade de
São Paulo ficaram 0,6% mais caros no mês de março em relação ao mês anterior. Considerando o acumulado nos últimos
12 meses, o aumento chega a 9%, superando a variação do período do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) de 7,3%.

Esses números fazem parte da pesquisa mensal realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Re­sidenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). “Salvo alguma grande surpresa na economia, os valores de locação devem se manter ligeiramente superiores à variação acumulada do IGP-M nos próximos meses”, afirmou Walter Cardoso, vice-presidente de Ges­tão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.

As unidades de um dormitó­rio foram as que tiveram maior aumento, cerca de 0,9%. Já os imóveis de dois quartos subiram 0,5%, e os de três dormitórios tiveram redução de preço de 0,3%. Como garantia, a modalidade do fiador foi usada em 47,5% das locações. O depósito de três meses foi utilizado em um terço dos contratos locatícios e a opção do seguro-fiança foi usado em um quinto dos imóveis locados.

Com relação ao Índice de Velocidade de Locação (IVL), que mede o tempo que o imóvel demora para ser locado, as casas foram alugadas mais rapidamente do que os apartamentos. Enquanto as casas demoraram de 15 a 36 dias para serem alugadas, o IVL dos apartamentos oscilou entre 20 e 41 dias.